„Insbesondere die Auflösung von Kautionskonten hat sich deutlich vereinfacht“
Am 01. Januar 2017 begann unsere Hausverwaltung
mit der Betreuung von Mietshäusern in Berlin. Unsere Aufgabe ist die alles umfassende Verwaltung und Betreuung von Mietshäusern.
Lesezeit: 1 bis 2 Minuten
Davina Dörschner
Hausverwaltung d c d
Konto-
einrichtung
-0,5h
PRO EINZUG
30 Minuten sparen
Zahlungs-
überwachung
-0,5h
PRO EINZUG
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Verwaltungs-
aufwand
-0,5h
PRO MIETER
30 Minuten sparen
Das Team hat die neue Lösung sehr gut aufgenommen
Der Wechsel verlief reibungslos. Es gab einige Rückfragen von beiden Seiten sowie kleinere Nacharbeiten, die jedoch alle problemlos und in guter Zusammenarbeit erledigt wurden.
Ein Auszug aus unserem Arbeitsalltag …
Zum 01. Januar 2017 nahm ich die ersten Mietshäuser in Berlin in die Verwaltung auf, zunächst nur aus Familienbesitz. Ich mit kleinen Kindern und in Teilzeit mit meiner Mitarbeiterin ebenfalls in Teilzeit. Aus den zunächst 6 Häusern sind mittlerweile 19 mit verschiedenen Eigentümern geworden, die meine fantastische Mitarbeiterin und ich weiterhin zu zweit mit Herzblut verwalten.
Wir erledigen alle denkbaren Aufgaben rund um die Immobilien und deren Verwaltung. Von der Mietersuche über die Beauftragungen zum Reparieren von tropfenden Wasserhähnen, Jahresabrechnung für die Steuererklärungen der Eigentümer bis zum Umgang mit Untermietern, die sich plötzlich als in der Wohnung praktizierende Opernsänger herausstellen. Von der detektivischen Suche nach demjenigen, der offenbar Müll aus seiner Wohnung in den Hof wirft bis zu Mieterhöhungen in verträglichem Rahmen. Wir bilden uns rechtlich und praktisch fort, schütteln den Kopf über die 6. Bitte der Netzgesellschaft, Zähler abzulesen, deren Zählerstände wir gefühlt schon 5x gemeldet haben. Wir verfolgen verloren gegangene Schlüssel nach, mahnen die Winterdienste an, beruhigen aufgebrachte Mieter, schaffen gute Hausgemeinschaften, sorgen für den Erhalt des Standards und Zustands von Häusern und Wohnungen, vermitteln zwischen
Mietern und Eigentümern unter Einbringung unserer Meinung, kämpfen für niedrige Nebenkosten für die Mieter aber auch für das Durchführen der von Ihnen vertraglich übernommenen Schönheitsreparaturen.
Habe ich etwas vergessen zu erwähnen? Ja, viel, unser Aufgabenfeld ist noch viel größer und umfangreicher, aber trotz der ganzen Arbeit und Umstände lachen wir dennoch viel hier im Büro.
Und die die Kautionsverwaltung über Getmomo hat tatsächlich einen Teil dazu beigetragen, unsere Arbeit hier noch effizienter und auch für die Mieter einfacher und kostengünstiger zu gestalten!
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